Оценка нежилой недвижимости проводится с целью определения рыночной стоимости помещения и ее документального обоснования. К нежилым помещениям относятся объекты, которые не предназначены для проживания людей.

Под эту категорию недвижимости условно подпадают:

Для проведения экспертизы и установления максимальной стоимости объекта, важна характеристика нежилого помещения, в том числе:

Место нахождения и удаленность от центра города;

Техническое состояние объекта;

Транспортная доступность;

Обеспечение инженерными коммуникациями;

Общая площадь помещения;

Вид разрешенного использования;

Наличие развитой инфраструктуры.

Оценка нежилых помещений проводится с целью:

Проведения сделки по Купле/Продаже объекта;

Сдачи в аренду и определение арендной ставки;

Решения имущественного спора в суде;

Страхования нежилого помещения;

Передача нежилого помещения в залог для оформления кредита;

Уплаты налогов с недвижимого имущества.

В процессе проведения оценочной процедуры тщательно изучается состояние помещения, технические и прочие характеристики, затем специалист проводит сравнение  оцениваемого объекта с аналогами, представленными на рынке, принимая во внимание незначительные различия. Результатом проведенной работы станет отчет об оценке стоимости нежилого помещения.

Наши преимущества:

Документы, необходимые для проведения оценки:

Свидетельство о праве собственности, договор купли/продажи.

Технический или кадастровый паспорт БТИ.

Паспортные данные заказчика.

В зависимости от объекта оценки могут потребоваться дополнительные справки и документы. Уточнить эту информацию, можно здесь.